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– Fragen Sie sich, ob ein Hausgarantieschutzplan für Sie in Frage kommt? Nun, du bist nicht allein. Viele Hauskäufer und -verkäufer fragen sich, ob eine Hausgarantie gut angelegtes Geld ist oder nur Geld, das ohne Rückgabe ausgegeben wird. Grundsätzlich handelt es sich um einen einjährigen Servicevertrag, der mit dem Abschlussdatum beginnt und bestimmte Haushaltsgeräte und -systeme abdeckt, die im Laufe der Zeit ausfallen können.
Vorteile für Käufer und Verkäufer bei einer Immobilientransaktion
Verkäufer sollten einen Bericht der Los Angeles Times in Betracht ziehen, der zeigte, dass Häuser mit Garantie 11 Tage schneller verkauft wurden als Häuser ohne Angebot einer Hausgarantie. Darüber hinaus war der Durchschnittspreis 2.300 US-Dollar höher als bei denen, die beim Kauf keine Garantie beinhalteten.
Als Verkäufer kann eine Garantie ein wirksames Marketinginstrument sein, das Käufern zusätzliches Vertrauen in ihren Kauf gibt. Hausschutzpläne sprechen jeden an, besonders aber Erstkäufer. Niemand möchte sich einfach in einem Haus niederlassen und feststellen, dass er eine große Summe Geld ausgeben muss, um ein Gerät zu reparieren. Egal, ob es sich um einen Backofen, einen Warmwasserbereiter oder eine andere Art von Gerät oder Haushaltskomponente handelt, eine Hausgarantie kann vor kostspieligen Reparaturen schützen, für die der Hausbesitzer sonst haftbar wäre.
Was eine Hausgarantie abdeckt
Wenn Sie ein bestehendes Haus kaufen, gibt es keine Garantie. Während einige neu gebaute Häuser mit einer einjährigen Garantie auf Systeme und Geräte ausgestattet sind. Die Hausratversicherung deckt sowohl Ihren Hausrat als auch das Haus selbst bei Diebstahl, Feuer oder anderen Schäden ab. Es schützt Sie jedoch nicht, wenn Ihr Kühlschrank ausfällt. Hier kommt eine Hausgarantie ins Spiel. Die überwiegende Mehrheit der Hausgarantieunternehmen bietet einen 24/7-Kundenservice. Eine Basisgarantie kostet durchschnittlich 350 bis 500 US-Dollar mit zusätzlichen Gebühren für zusätzlichen Garantieschutz.
Beim Kauf einer Garantie werden Sie feststellen, dass die Garantien von Unternehmen zu Unternehmen variieren. Die meisten Unternehmen decken jedoch die folgenden Punkte ab:
• Wasserkocher
• Schmutzwasserpumpe
• Müllentsorgung
• Küchengeräte (Geschirrspüler, eingebaute Mikrowelle und Backofen)
• Installation
• Heizungs- und elektrische Systemkomponenten
• Abluftventilatoren und Deckenventilatoren
Zusätzliche Garantieabdeckung kann für Ihren Kühlschrank, Klimaanlage, Garagentor-Fernbedienung, Waschmaschine und Trockner, Schwimmbad und/oder Kläranlage hinzugefügt werden.
Sehen wir uns die typischen Kosten bei der Reparatur oder dem Austausch von Haushaltsgeräten an:
• Die Reparatur eines Ofens/Herds kann durchschnittlich 114 US-Dollar oder der Austausch 782 US-Dollar kosten
• Die Reparatur einer Heizeinheit kann durchschnittlich 390 US-Dollar oder der Austausch 2.885 US-Dollar kosten
• Die Reparatur der Hauptschalttafel kostet durchschnittlich 311 US-Dollar oder der Austausch 605 US-Dollar
*Die obigen Schätzungen wurden bereitgestellt von Amerikanisches Heimatschild.
Oft haben Hausbesitzer keinen Reserve-Reparaturfonds, falls ein größeres Gerät oder andere Ausgaben im Zusammenhang mit dem Haus anfallen. Aus diesem Grund kann ein Garantieplan für zu Hause ein Gefühl von Sicherheit und weniger Geld aus der Tasche bieten, falls ein Problem mit einem der Hauptgeräte oder -systeme des Hauses auftritt. Um eine Hausgarantie zu erhalten, wird das Alter des Hauses nicht berücksichtigt, ebensowenig die Geräte oder Systemkomponenten. Die einzige Voraussetzung ist, dass die von der Garantie abgedeckten Artikel ordnungsgemäß gewartet und in gutem Betriebszustand sind, wenn die Hausgarantie erworben wird.
Im Jahr 2013 berichtete die Chicago Tribune, dass 3 Millionen Hausbesitzer Garantien erworben haben. Wie bei jeder Art von Garantieabdeckung ist es wichtig, die Allgemeinen Geschäftsbedingungen zu lesen, um besser zu verstehen, was abgedeckt ist und was nicht. Sie werden feststellen, dass die meisten Hausgarantieverträge einen Selbstbehalt von 100 US-Dollar oder die Reparaturkosten haben, je nachdem, welcher Betrag niedriger ist. Hausschutzpläne können für Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Stadthäuser und Doppelhäuser sowie für Zwangsversteigerungen und Leerverkäufe von Vorteil sein. Mit einer Hausschutzversicherung können Sie besser schlafen, da Sie wissen, dass Schutz geboten wird, falls unerwartete Kosten anfallen.
